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展望未来,曾敬德指出,未来几个月的房市表现,还是跟疫情发展息息相关,若疫情能够早一点稳定,自住回流的速度有机会加快,国内长期在资金充沛、低利与台商回流的趋势,房市基本面仍偏向正面。

▲信义房屋今年3月交易量,湖南快3每天多少期年减15%、月增约4%。(示意图/记者张菱育摄)

内地因爆发新冠肺炎疫情,所有学校宣布停课,学生要在家中以「网课」自学。不过并非个个学生都能用到网络,西藏山区一名女学生斯朗巴珍,每天要花半小时爬上雪山找网络,甚至要在零下3度的寒冷天气坐足4小时,才能顺利完成课程。消息传出后,内地有电信公司行动起来,在她家对面山上建一个新的基站,让网友大呼暖心。斯朗巴珍是一名大专一年级学生,就读于江苏食品药品职业技术学院。受疫情影响,学校延迟开学并开通网课,不过由于她居住的村子四周雪山环绕,网络信号很不稳定,无奈之下,她只好每天爬上雪山找网上课。为了赶网课,斯朗巴珍要花半小时步行上山,山顶气温极低,常年仅零下3度,相当寒冷。她在山上一坐就是4个小时,山石成了她的座椅,自己的膝盖成了课桌。她说,虽然又冷又辛苦,但能和同学们一起听老师讲课,「这种感觉太好了!」消息传出后,中国移动昌都分公司,组织人员和物资在斯朗巴珍家对面的山上,新建一座信号基站,满足斯朗巴珍上网课需求。有基站负责人表示,新基站建设成本约在30万人民币(约32万港元),后续的维护成本也很高,单独为一个偏远村庄建一个新基站,其通信收入或许连基站的电费都不够,虽然不符合商业逻辑,但大家还是义无反顾做了决定。

记者张菱育/台北报导新冠肺炎疫情蔓延,不仅冲击全球股市,连购屋民众的短期信心,也产生影响,房仲业者统计3月中古屋交易状况,交易量年减逾1成。专家认为,除了首购型产品表现稳定外,受到疫情与股灾的冲击,有些在市场上销售已久的个案,部分屋主对价格期待也不像上一季乐观,在售价上相对有弹性。

信义房屋统计今年3月前29天的交易状况,交易量年减15%、月增约4%。区域表现部分,台北市总价1500~2000万元的产品交易量月增,另外总价3千万元以上的市场表现也优于2月;新北市则是总价1000~1500万元的产品,交易量较2月增加;桃园市则是总价700~1000万元的首购产品,交易量月增最为显著;台中市、台南市与高雄市,也都是总价500~700万元与700~1000万元的首购产品表现稳定。

曾敬德指出,除首购型产品表现稳定外,有些在市场上销售已久的个案,部分屋主对于价格期待也不若上一季乐观,在售价上相对有弹性,而看屋一阵子的买方,也趁现在价格相对容易洽谈的时间点,持续看屋,因此换屋市场表现也并未太沉寂。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,3月市场经历美股连续几次镕断的剧烈波动下,连带台股出现股灾重挫,难免影响购屋人的决策速度与信心,不过全球量化宽松重启,加上央行也有感降息,降低购屋人与房贷族的负担,尤其是首购型产品的房贷利息成本,已经明显低于每月的房租支出,统计也发现总价700~1000万元与1000~1500万元的产品交易表现稳定。

疫情+股灾双冲击 房仲曝:弹性出现!部分屋主对价格不乐观

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本文来源:黑龙江快乐十分投注 责任编辑:湖南快3注册平台 2020年03月31日 22:02:42

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