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作者:做快三代理赚多少钱发布时间:2020年04月02日 13:45:26  【字号:      】

3月31日晚间,禹洲地产股份有限公司(01628.HK,以下简称“禹洲”)发布2019年度业绩公告。公告显示,公司2019年合约销售按年上升34.13%,至751.15亿元人民币(单位下同),实际完成率达112%,创下历史新高。

:阿斯米鲁(左3)移交英国机票给2位幸运儿,左起哈亚兹与何强赞,右起翁翠励与杨淑芬。

一直秉持“量力而行,快三代理稳健至上”经营理念的禹洲,过去一年公司财务表现稳健。年报数据显示,截至2019年底,禹洲地产平均融资成本为7.12%,对比2019年中期水平下降0.09个百分点;净负债比率为65.64%,对比2019年中期及去年同期水平分别下降7.06个百分点及1.33个百分点。在此基础之上,邱于赓强调,公司下半年进行了比较主动的降负债,今年也同样会积极管理负债。

商业及物业方面,2019年禹洲已开业项目16个及筹备期项目11个,共27个项目,打造商业面积超200万平方米,其中购物中心占比51%,全年5个商场销售额12亿元,整个商业物业租金收入3.5亿元;物业方面,去年管理费收入约为4.48亿元,截至年度管理总建筑面积约1300万平方米。

随着业绩的稳定增长,禹洲建议派发年度的第二次中期股息每股21港仙,上市十周年第二次特别中期股息每股4港仙,连同中期股息每股15港仙,2019年股息合共每股40港仙。按此计算,派息率高达45.67%。

看好后期利润增长在今年的业绩会上,每家房企都绕不过“疫情”二字,禹洲此次自然也不例外。疫情初始,禹洲即积极展现企业担当与责任感。但与此同时,林龙安在业绩会上也坦言,今年一季度相比原先销售规模会有30到50亿的缺口。

2019年合约销售额同比上升34.13% 禹洲地产不变2020年千亿目标

(亚罗士打19日讯)阿曼中环广场(Aman Central)举行Royal Escapade 2.0幸运抽奖活动,玻州加央幸运儿苏莉查阿都赢走价值12万5000令吉的巨奖福特四轮驱动车(Ford Ranger 2.0L XLT Plus)。

利润方面,快三代理怎么挣钱去年公司在毛利和毛利率方面有所下降。禹洲方面向《华夏时报》记者解释说,2019年营业收入大部分结转自2016-17年所获地块销售所得,当期所获部分地块均价较高,造成2019年毛利润下降。禹洲于2018-2019年新获地块更为合理,且降低了包括厦门同安项目、合肥瑶海项目等4个地价较高的项目股权。

禹洲集团高级副总裁、首席财务官兼公司秘书邱于赓介绍,具体而言,2019 年的合约销售贡献主要来自26个城市。如果按区域的分布,长三角都市圈贡献487亿元,占总合约销售的65%,海西区域则有13.6%的占比。同时,禹洲苏州公司在2019年成为禹洲集团第一家突破百亿销售规模的公司。

她提及中此巨奖前一天是她39岁生日,这是她今年获得最大的生日礼物。

年报显示,2019年公司完成751亿元的合约销售,同比增加34%,超额完成预定的670亿元合约销售的目标,目标达成率112%。

“现金奶牛”派息比率达46%

坚持长期派息、派息额度高、派息比率高,让禹洲成为机构和投资者眼中“进攻端”与“防守端”的优质投资标的。今年2月17日,包括禹洲在内的8家港股上市地产建筑类企业获纳入恒生中国高股息率指数,而禹洲地产所占比重达到3.09%,在上述8家企业中位居首位,禹洲“现金奶牛”的美誉再获市场肯定。截至目前,已有27家境内外知名机构覆盖禹洲。

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苏莉查阿都(39岁,会计助理)受访时指出,她仅以一张单据参加抽奖机会,之前是在该广场购买价值250令吉的奶粉,结果就以一张参赛表格就中巨奖。

在3月31日举行的年度业绩会上,快三代理怎么找人禹洲集团创始人、董事局主席林龙安确认2020年将完成千亿目标,但强调禹洲不会盲目追求过分的增长,中长期还是利润导向的销售增长、稳健经营。

对于2020年要冲击的千亿目标,林龙安显得非常笃定。其称,今年禹洲会推出可售货值1800 亿元,同比增长53%,其中超过90%以上位于一二线及准二线城市。而截至2019年末,公司土地超过2012万平方米,土储货值超过3611亿元,其中一二线及准二线城市总土地储备占比约86%。相比去年65%的去化率,今年下调去化目标为60%左右,按此保守计算销售至少在1080亿以上。

在抽奖环节时,快三代理怎么找人苏莉查阿都率先抽中能启动4轮驱动车的遥控器,当按下遥控器发出”哔”一声的声响时,苏莉查阿都喜极而泣。

公开资料显示,权益比方面,近几年因为规模的增长禹洲将权益占比进行了一定调整,如从2018年的70%到2019年的60%。林龙安强调,未来公司会逐步提高权益占比,提升至70%乃至80%。

100名幸运儿与嘉宾大合照。这是该广场为欢庆4周年纪念和回馈顾客,于去年10月24日至今年2月23日所进行长达4个月的活动,凡在该广场消费最少200令吉的顾客 (只限一张单据),皆有机会参加该幸运抽奖环节。

业绩规模持续提升的同时,禹洲继续维持着行业领先的利润水平,年度利润按年上升6.46%至人民币39亿6,680万元,核心净利润按年上升21.13%至人民币44亿0,887万元,每股核心盈利为人民币0.82元,同比上升3.80%。

短期债务方面,2020年禹洲一年内到期的债务约150亿元,占总债务比例为28.09%,现金短债比则为2.33倍。据悉,对于一年内到期债务禹洲均有应对融资方案,其中2亿美元的境外美元债和3.3亿美元的境外银团,已通过今年年初发行的10.45亿美元债券进行覆盖。同时,禹洲手头现金充裕,年底现金及银行结余(受限制现金)为人民币355亿1,127万,较去年同期上升21.28%。

何强赞(左2)偕同阿斯米鲁(左3)颁发巨奖予幸运儿苏莉查阿都(左4),左为哈亚兹

该广场策略伙伴赞助商即Auto Gallery Cartrade有限公司、特福、Carlo Rina、Cosas United、 Osim、多美、Digi、 Medi Beaute、 EcoBrown、 Bath and Body Works 和Victoria’s Secret,从众多参赛表格中,抽出100名幸运儿,每人先抽取幸运红包,其中68人抽到各种幸运奖,包括Osim按摩椅、Cosas United旅行箱、Carlo Rina最新季手提袋和钱包、多美珠宝系列、苹果手机以及Medi Beaute价值500令吉的现金礼券等,而苏莉查阿都、翁翠励(38岁)、以及杨淑芬(26岁)最终进入抽取大奖环节。

目前,禹洲在售项目毛利润均在25-30%之间,2020年销售后结转为此后1-2年营业收入,禹洲项目毛利率会反弹上升,净利率预计保持于13%左右。禹州方面表示:“禹洲此前所获高价地块负面影响已于本期年报中释放完毕。丢掉包袱,轻装前进,看好禹洲未来两年后期利润增长。”

玻州幸运儿赢走Aman Central价值12万5000令吉巨奖

在吉打州行政议员阿斯米鲁、佳景集团董事经理拿督何强赞和Auto Gallery Cartrade有限公司销售经理哈亚兹见证下,3人抽取车钥遥控器,结果苏莉查阿都率先按下控器后即赢走汽车巨奖,其馀2人各获得双人飞往英国机票。该广场市场及通讯高级经理陈建顺和营运高级经理杨晋木出席该活动。

为顺利完成千亿目标,福彩快三代理平台刷流水今年禹洲将会加大产能收购、城市更新等业务。在现有布局深化深耕,增加首改和刚改的产品,提升产品力。禹洲集团执行总裁许珂表示,禹洲今年在产品上还是做一些深耕,包括社区的配套方面,“所以对达到去化率的水平是很有信心的”。

“未来在千亿之后,还是以稳健经营、利润导向的发展方向为主。”值得注意的是,相比千亿规模,林龙安强调,禹洲并不会盲目追求过分增长,中长期还是追求以利润为导向的销售增长,每年增速在20%左右。具体而言,千亿之后禹洲未来有两个重要指标,一是权益比上升,二则是利润水平的上升,确保对公司股东的派息。




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