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2020年04月09日 22:27:29 来源:大发代理返佣 编辑:大发代理介绍

▲山雨来守云开,大发代理个人3月推案量「疫」落千丈(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻住展杂志统计,北台湾(新竹以北含宜兰)2020年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,较2019年同期(1,111.17)锐减362.79亿元,年减幅近3成3,并创下2011年(696.83亿元)以后、近9年来同期新低量,年减幅则创下2009年以后、近11年最大值,新建案市场推案呈现「旺季不旺」的情况。住展杂志研发长何世昌表示,建商推案信心与意愿下滑,主因源自于对新冠肺炎疫情冲击市况的担忧,只能延推缓推案来因应市况剧变。虽然3月案量下滑,但推案量与减幅都符合预期,2020年329档实际推案量大致会落在1,500亿至1,600亿之间。 疫情严竣 供给量缩水 据住展杂志统计,北台湾2020年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,若计算可售户数,则2020年3月新建案释出的可售户数仅有4,456户,较2019年同期(7,302)减少近3千户,年减幅接近四成。在个别县市方面,新北市2020年3月份新建案推案量近290亿元,较2019年同期骤减约百馀亿元,推案量缩水金额为北台湾之冠。桃园市2020年3月推案量约240亿元,较2019年同期减约60亿元。台北市2020年3月推案量近2百亿元,较2019年同期减约30馀亿元;北市案量缩水较少,主要是2019年同期推案量基期较低所致。 北台湾三都推案量大跳水,至于与电子业景气关联度较高的新竹地区房市,近期电子科技业因疫情而笼罩在断料、断链与外销出口衰退的阴霾中,3月份推案量更不到2019年的一半。▲北台湾近年3月份新成屋、预售屋供给量统计(图/住展杂志)衰退并不意外 活下去才重要 何世昌指出,在最乐观的情况下,新冠肺炎疫情可能会到2011年春季才可能见到曙光,这个时候「延后推案不能解决问题,降价才能」。建议业者「降价换现金」,趁现在降价3%、4%就会变很好卖的时候先降先赢,把手上存货先卖个7、8成,让本金安全入袋,剩下案量再且战且走。 何世昌认为,建案降价要降到全天下的人都知道,更需大打媒体战、选择正确管道释出广告曝光,才能磁吸人气先卖一波,否则目前市场人气低迷,好不容易降价但消费者却不知道,降了等于白降。因此,先降先赢换现金,才能保存实力渡过这波疫情寒冬,即使率先降价赌错了,也不过少赚个3%、4%。但如果犹豫不决,等到全球失业潮袭捲而来,那就是人踩人了。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

影音订阅:安安大明星大哥开什么东西影音编辑/徐志秀金曲歌后蔡健雅原本预订今年5月9日,大发代理返点高将在小巨蛋举办「给世界最悠长的吻 2020 巡回演唱会」,但是受武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情的影响,日前宣布巡演将延期,不过延期不代表取消,蔡健雅依然每天在练团室进行排演,更心血来潮召集网友们帮忙出点子填词,将经典曲《别找我麻烦》改编成「全民防疫版」。▲蔡健雅将《别找我麻烦》改编成「全民防疫版」。(图/来源 蔡健雅 Tanya Chua 粉丝专页)金曲歌后蔡健雅空灵般独特的嗓音,自出道以来不少歌曲都温暖人心,原订今年五月将登上小巨蛋开演唱会,但是受疫情影响而宣布延期举行,不过蔡健雅依然让粉丝一饱耳福,不久前才在粉丝专页上传一段《别找我麻烦》自弹自唱的即兴创作,后来还公开向网友们征稿,并整理完成了《别找我麻烦》的「全民防疫版」。▲召集众网友出点子填词。(图/来源 蔡健雅 Tanya Chua 粉丝专页)蔡健雅和乐手们在练团室加码演出这首《别找我麻烦》的「全民防疫版」,让网友听完大讚回应「最疗癒又好听的防疫歌」、「太好听了,而且好可爱啊!」、「全世界最好听的抗疫歌」、「到时候演唱会有这版本吗?」,在全球疫情蔓延的非常时期,蔡健雅依旧不忘用音乐疗癒粉丝。▲网友纷纷讚赏超疗癒。(图/来源 蔡健雅 Tanya Chua 粉丝专页)

MyGonews住展杂志:3月预售推案量「疫」落千丈

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